Domenii de practică
Servicii complete de structurare a patrimoniului
De la trusturi internaționale la planificare succesorală locală — fiecare soluție este construită pe măsura familiei, nu dintr-un catalog standard.
Solicitați o consultațieCe înseamnă structurarea patrimoniului la Popa & Constantin
Structurarea patrimoniului nu înseamnă doar redactarea unui testament sau deschiderea unui cont offshore. Înseamnă construirea unui ansamblu coerent de entități juridice, mecanisme de guvernanță familială și instrumente fiscale care să reflecte valorile familiei și să protejeze activele indiferent de schimbările legislative sau de viață. La Popa & Constantin, livrăm un memorandum de structurare detaliat, diagrame ale structurii juridice propuse, un calendar de implementare și suport continuu pe durata execuției — de la înregistrarea entităților până la transferul efectiv al activelor. Mandatul tipic durează între 8 și 18 luni, în funcție de complexitate.
Domeniile noastre de practică
-
Trusturi și fundații private
Constituim trusturi discreționare și fundații de drept privat în jurisdicții recunoscute — inclusiv Liechtenstein, Malta și Cipru — pentru protejarea activelor familiale față de riscuri externe (litigii, divorț, insolvență). Fiecare structură este adaptată la familia beneficiară: numărul generațiilor, tipul activelor și preferințele de guvernanță. Documentația include deed of trust, letter of wishes și un set de reguli de distribuție clare.
-
Planificare succesorală
Succesiunea dezordonată distruge mai multă avere decât criza economică. Elaborăm planuri succesorale complete care includ testamente coordonate între jurisdicții, pacte de familie, donații programate și structuri de holding pentru a facilita transmiterea ordonată a afacerilor. Lucrăm alături de notari și avocați din fiecare jurisdicție implicată pentru a asigura validitatea inter-jurisdicțională a documentelor.
-
Optimizare fiscală multigenerațională
Impozitele pe succesiune, donații și dividende pot eroda semnificativ activele transmise. Analizăm sarcina fiscală actuală și viitoare a structurii patrimoniale și proiectăm soluții legale de eficientizare — reorganizări de holding, utilizarea convențiilor fiscale bilaterale și restructurarea deținerii proprietăților imobiliare prin entități interpuse.
-
Guvernanță familială
Averea fără guvernanță generează conflicte. Redactăm constituții de familie, chartere de consiliu de familie și protocoale de intrare pentru noii membri ai familiei (inclusiv prin căsătorie). Facilităm ateliere de aliniere familială și mediere preventivă pentru a reduce tensiunile înainte să devină litigii.
-
Structurare imobiliară
Portofolii imobiliare deținute personal generează expunere fiscală și juridică inutilă. Restructurăm deținerea proprietăților prin societăți de holding, SCI-uri sau fundații, reducând impozitele pe transfer și facilitând transmiterea generațională fără blocaje notariale sau blocaje fiscale.
Întrebări frecvente despre structurarea patrimoniului
De la ce nivel de active are sens să structurez patrimoniul?
Nu există un prag universal, dar în practică structurarea devine justificabilă din punct de vedere al costurilor atunci când activele nete depășesc echivalentul a 500.000 EUR. Sub acest nivel, un testament bine redactat și o donație planificată pot fi suficiente. Peste această valoare, sau în prezența unor active în mai multe țări sau a unui business activ, structurarea formală adaugă valoare certă.
Cât durează un mandat tipic de structurare?
Un mandat de complexitate medie — o familie cu active imobiliare în România și o participație în afacere — durează între 8 și 12 luni de la prima consultație până la implementarea integrală. Mandatele transfrontaliere complexe pot depăși 18 luni. Oferim actualizări lunare de progres și un punct de contact dedicat pe tot parcursul.
Colaborați cu avocații și notarii deja implicați în familia noastră?
Da, și de cele mai multe ori este preferabil. Lucrăm regulat în echipe multidisciplinare alături de avocați de drept civil, notari și contabili desemnați de client. Rolul nostru este de a asigura coerența strategică a structurii, nu de a înlocui relațiile profesionale existente.
Ce se întâmplă cu structura dacă legea fiscală se schimbă?
Proiectăm structuri cu flexibilitate deliberată — nu optimizăm exclusiv pentru legislația de azi. Includem clauze de revizuire periodică și monitorizăm activ modificările legislative din jurisdicțiile relevante. Clienții existenți primesc o alertă și o recomandare de ajustare ori de câte ori o schimbare legislativă majoră afectează structura lor.
Lucrați și cu familii care nu sunt rezidente fiscal în România?
Da. O parte semnificativă din clienții noștri sunt cetățeni români cu rezidență fiscală în Austria, Germania, Emiratele Arabe sau Marea Britanie. Structurile pe care le concepem respectă regulile de rezidență ale clientului și evită crearea unei prezențe fiscale neintenționate în România.
„Am achiziționat prima mea proprietate în 2009 și de-a lungul anilor am ajuns la un portofoliu de 11 imobile în trei județe. Popa & Constantin a restructurat întreaga deținere într-un holding în patru luni — fără întreruperea nicio închirieri active, fără penalități fiscale. Economiile de impozit estimate pe 10 ani depășesc semnificativ onorariile plătite.”
Ioana Radu, investitor imobiliar, București
Pregătiți să protejați ce ați construit?
Fiecare structură începe cu o conversație. Contactați-ne pentru o evaluare inițială confidențială a situației patrimoniale.
Programați o consultație